為進一步提高住房公積金利用率，最大限度的發揮住房公積金的互助作用，根據市住房公積金管理委員會2015年第一次會議精神，現制定實施住房公積金家庭直系親屬合力貸款實施細則（簡稱合力貸款），具體規定如下：

一、住房公積金家庭直系親屬合力貸款政策規定

1、合力貸款人員范圍：在淄博市內正常繳存住房公積金的父母（包含配偶父母，下同）和子女（含配偶）。

2、借款人確定：住房買受人（或具有共有產權的配偶）為借款人，其他參與合力貸款人員為共同借款人。

3、共同借款人的條件：一是在淄博市內正常繳存住房公積金。二是無個人住房公積金貸款余額。三是共同借款人及其配偶沒有或已解除為他人提供住房公積金貸款保證。

4、貸款期限以借款人可貸期限確定。

5、所購房屋套數的確定，以借款人房產套數為準。

6、家庭收入的確定。以借款人及配偶以及共同借款人的工資收入合計確定。

7、借款人、共同借款人住房公積金賬戶在貸款存續期間將被凍結。公積金賬戶內的余額，可用于歸還此筆貸款。

8、繳存住房公積金的職工家庭（夫妻雙方）作為共同借款人，共同計算家庭收入和負債?？疾旃餐杩钊朔蚱揠p方的個人信用和對外擔保等情況，審查認定標準與借款人夫妻雙方相同。

二、借款人申請辦理合力貸款，貸款受理崗需審核下列資料

（一）貸款申請的準入條件查詢：

1、查詢借款人、借款人配偶、共同借款人、共同借款人配偶及保證人的住房公積金繳存情況。

2、查詢借款人、借款人配偶、共同借款人、共同借款人配偶及保證人是否已辦理住房公積金貸款或是否已為他人提供保證或質押。

3、查詢借款人、借款人配偶、共同借款人、共同借款人配偶及保證人的征信情況。

（二）貸款資料的審查

準入條件查詢通過的，應審查以下材料：

1、借款人、借款人配偶、共同借款人、共同借款人配偶的身份證、戶口簿原件及復印件。

2、借款人、共同借款人結婚證原件及復印件（單身的需到婚姻登記處開具單身證明）。

3、房管部門出具的房屋登記信息查詢結果證明。

4、借款人、借款人配偶、共同借款人、共同借款人配偶所在單位出具并加蓋公章或人事勞資部門印章的收入證明。

5、戶籍部門出具的借款人（或配偶）與共同借款人的血緣關系證明。

對不同的貸款類型，分別需要審核以下資料：

1、購買一手房申請住房公積金貸款的，需審核以下材料原件及復印件：

①房管局備案的機打《商品房買賣合同》。

②機打稅控收據。

2、購買二手房申請住房公積金貸款的，需審核以下材料原件及復印件：

①契證

②稅收轉賬專用完稅證

③房屋買賣合同

④抵押房屋房產證

⑤抵押房屋土地證

3、住房公積金貸款置換個人住房商業貸款的，需審核以下資料：

①原商業貸款銀行出具的同意為借款人辦理提前還款手續的書面證明和銀行內部過渡賬戶戶名及賬號。

②原商業貸款借款合同原件。

③原商業貸款所購房屋的契證、房產證和土地證原件及復印件。

④原商業貸款銀行出具的借款人此筆商業貸款的正常還款記錄和截止公積金置換貸款申請日的貸款余額及剩余期限的證明。

三、掃描錄入住房公積金貸款信息系統的材料

掃描錄入住房公積金貸款信息系統的材料除按照《關于個人住房公積金貸款網上審批掃描上傳材料的通知》（淄住貸字〔2013〕2號）執行外，貸款受理崗掃描上傳資料需增加共同借款人及共同借款人配偶的身份證，合同簽訂崗需增加其余共同借款人及共同借款人配偶的影像資料。